買取業者からのみの報酬で、売主様は仲介手数料完全無料。報酬額はどの買主様も同額。
だからこそ、売主様目線で買主様と向き合うことができ、数ある買取業者から最も条件の良い買主様をお探しできます。
不動産業者が買手を探す
仲介売却
仲介売却
自社買取
IN-HOUSE PURCHASE
IN-HOUSE
PURCHASE
PURCHASE
自社買取は仲介手数料無料！
| 売却方法により異なる点の例 | ||
|---|---|---|
| 仲介売却 | 買取 | |
| 販売金額 | 購入者が見つかるまで不透明 | 査定後即ご提示 |
| 販売金額 | 市場価格で買い手を探せる | 市場価格を下回る可能性が高い |
| 諸経費の違い | 仲介手数料がかかる | 仲介手数料不要 |
| 契約締結後 | 住宅ローンの結果により解約となる場合あり | 通常、ローン特約なし |
| 引渡し後の保証等 | 一般的に3ヶ月 | 交渉により不要でも可 |
| プライバシー | 販売期間中は都度内覧あり | 通常1回~2回程の内覧のみ |
仲介がおすすめ！
①時間がかかっても、今の家を高く売りたい
②手元に残るお金を重視したい
③市場価格で売却したい
④この値段だけは譲れない
①②③④を重視される方は仲介がおすすめ！
買取がおすすめ！
⑤売却したことを他の人に知られたくない
⑥諸経費だけはなるべく抑えたい
⑦内覧の人に家に来てほしくない
⑧早急に現金が必要なため、早く売却したい
⑤⑥⑦⑧を重視される方は買取がおすすめ！
不動産業者が買手を探す仲介売却
場価格で売りたい方に仲介の場合売却までに平均3ヶ月かかります。
-
売却相談
-
物件調査
-
査定
-
売却活動
-
売買契約
-
ローン審査
-
引き渡し
不動産業者が買主になる買取
平均1ヶ月、最短2週間で現金化
-
査定依頼
-
物件調査
-
査定
-
価格提示
-
契約
-
引き渡し
TEL
Q&A
NEWS