「査定価格」とは「売出価格」を決めるにあたって不動産会社がアドバイスする参考価格ですので、必ずしも査定価格で売り出す必要はありません。 「査定価格」は担当者が物件を評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに適正と思われる価格を算出しています。

どのレベルの金額で折り合いをつけるのかは、置かれている事情を重視するのが一般的です。住み替えで新居の引き渡し時期が決まっているなど、何らかの事情で現金化を急いでいるような場合には、提示された査定価格に近い価格で売り出すのが安全です。

机上査定では物件の見学は行わず周辺の類似物件の売出事例や成約事例、市況を加味した上で、おおよその査定金額を算出します。

一方、訪問査定は仲介業者が、実際に物件を見学し、お部屋の状態や、道路と敷地の位置関係など、細かく確認することで精度の高い査定価格を算出します。

売却活動が開始し、お取引が最後まで完了するには、1カ月～6カ月程度かかり、市況や物件によっては期間も前後するため、具体的に売却を検討されている方には、より精度の高い査定価格がわかる訪問査定がおすすめです。

不動産会社を自分で調べて査定を依頼する場合、会社を調べる時間だけでなく、1社ずつ連絡を取る手間もかかります。一括査定なら、情報の入力や依頼の連絡も一括で済むため、売却をお悩みの方にとってはメリットが大きいです。また、査定価格や条件が一度に複数社手に入るので、相場や適正な価格か分かりやすくなります。査定依頼が1社のみだと本当に適正な査定価格を出したのか判断がつかないという問題を、一括査定なら解消できます。

通常の査定では特定の不動産会社に査定を依頼しますが、一括査定とは売却を検討している不動産の情報をお送りいただくだけで、複数の不動産会社から不動産の売却価格の査定を出してもらうことができるサービスのことです。当社では各不動産会社とのやりとりを一括で代行するので、一般的な一括査定より手軽に行っていただけます。もちろん利用は無料です。

こちらよりお申込みください。

物件やお客様の情報をご記入いただき送信ください。担当者より折り返しご連絡差し上げます。

一般的な一括査定ではお客様自身が複数社とやりとりしますが、

当社の一括査定では、当社が一括管理しているので電話でのやりとりは当社のみです。